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Appartement – 175m² – Paris 16ème

6 100 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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Réf : STG/GDF/12518/V
Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
Appartement
5 Pièces
7ème
175 m2
3 Chambres
Ascenseur

PASSY / DUPLEX 175M² DANS LE CIEL – VUES SPECTACULAIRES

Un bien d’exception, entre ciel et monuments parisiens. Perché en étage élevé, ce magnifique duplex traversant DE 173.12m² (loi Carrez), entièrement rénové par architecte avec des matériaux et des finitions de qualité, offre des vues à couper le souffle sur les Invalides, la Seine et la tour Eiffel. Au premier niveau, une superbe réception composée d’un double séjour prolongé par un balcon filant dévoile un panorama exceptionnel sur les plus beaux monuments de Paris. Une élégante salle à manger et une vaste cuisine ouverte complètent cet espace de vie baigné de lumière. Ce niveau accueille également deux belles suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains. L’une d’elles bénéficie de vues remarquables sur les monuments parisiens et d’une salle de bains avec baignoire et douche. À l’étage, une troisième suite, véritable cocon suspendu au-dessus de Paris, profite de deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée et une exposition plein ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. Une place de parking dans l’immeuble ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare. Un duplex unique, conjuguant élégance contemporaine, lumière et panoramas d’exception au cœur de Paris

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Type : Appartement
Taxe foncière : NC
Ascenseur : Oui
Prix : 6 100 000€
Charges : 8 409€ / an
Procédure en cours : Non
Parking : 1
Métro Passy
Cave : 1
État : Neuf
Nombre de pièces : 5
Gardien : Oui
Vue : Rivière
Nombre de chambres : 3
Date de construction : 1900
Exposition : Est, Ouest
Surface Carrez : NC
Prestations : Double vitrage, Internet, Ascenseur, Digicode, Gardien, Interphone, Air conditionné, Porte blindée
Chauffage : Radiateur-Electrique-Individuel
Étage : 7ème
Nombre de lots : NC
Balcon
Classe énergie

Diagnostic en cours de réalisation
Classe climat

Peu d'émissions de CO₂≤ 6A7 à 11B12 à 30C20kg CO₂/m²/an31 à 50D51 à 70E71 à 100F> 100GÉmissions de CO₂ très importantes
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Saint-Germain-des-Prés
District

Saint-Germain-des-Prés

01 43 26 37 69
2 rue de Tournon, 75006 Paris 75006 Paris

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