Maison – 625m² – Paris 16ème

HOTEL PARTICULIER D’EXCEPTION. VILLA PRIVEE . JARDIN PISCINE

Dans un hôtel particulier d'exception au coeur d'une villa privée sécurisée à seulement à seulement 10 minutes à pied de l’Arc de Triomphe, une propriété confidentielle alliant élégance, sécurité et art de vivre. Elevé sur un terrain privatif de 655m², cet hôtel particulier d'habitation d’environ 625 m² est à l’abri des regards proche de l'une des avenues les plus élégantes de Paris. Il se compose d'un sous-sol, un RDC bas, un RDC haut, un 1er et un 2ème étage. Configuration : deux bâtiments indépendants reliés par un passage souterrain Résidence principale : cinq niveaux, desservis par un ascenseur Espaces de réception : triple exposition, vues sur le jardin et la villa privée Espace nuit : quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau Espaces extérieurs : jardin privatif et terrasse Espace bien-être : piscine intérieure, jacuzzi, sauna et salle de sport Stationnement : quatre emplacements dédiés devant la maison, plus de places de stationnement dans l'enceinte de la maison La résidence principale offre des volumes élégants et une organisation idéale pour une vie familiale, entre espaces de réception et espaces privés. Le second bâtiment constitue un atout particulièrement rare. Son indépendance et son ouverture sur le jardin permettent d’envisager un espace de réception privé, distinct de la résidence principale. Une réflexion architecturale pourrait également permettre d’imaginer de nouveaux aménagements, adaptés aux besoins et aux ambitions du futur propriétaire. Par son implantation au sein d’une villa privée sécurisée, son terrain privatif et la présence de deux bâtiments distincts, cette propriété présente un potentiel exceptionnel. Elle pourrait notamment accueillir une résidence d’ambassadeur, conciliant intimité, sécurité et représentation, ou devenir la résidence parisienne d’une famille internationale ou d’un entrepreneur recherchant une adresse exclusive. Une propriété singulière, où la rareté de l’emplacement rencontre la liberté d’imaginer un art de vivre sur mesure.