Commerce – 104m² – Neuilly-sur-Seine

Neuilly / Perronet. Local commercial 104m². RDC et sous sol

Rue Perronet, au cœur de Neuilly, District Immobilier vous propose un local commercial en pied d’immeuble avec vitrine et entrée indépendante sur rue. Il se développe sur un rez-de-chaussée et un sous-sol, pour une surface utile d’environ 104 m². Le local a été entièrement rénové en 2016 lors de la surélévation de l’immeuble et se présente aujourd’hui en excellent état. Il comprend une salle d’attente, un accueil avec tisanerie, un bureau de consultation, deux bureaux, une salle d’intervention de près de 27 m², une réserve et des sanitaires. Les hauteurs sous plafond atteignent environ 2,70 m au rez-de-chaussée. Le sous-sol est ventilé mécaniquement. Le règlement autorise tous usages commerciaux et professionnels, à l’exception notamment de la restauration et des métiers de bouche. Le local est vendu occupé, libre le 4 avril 2027. Il conviendra aussi bien à un utilisateur souhaitant s’installer à Neuilly qu’à un investisseur. DPE : F (424 kWh/m²/an) – GES : C (14 kg CO₂/m²/an). Pierre AMANOU: 06_15_05_35_35