Appartement – 47m² – Paris 12ème

Exclusivité Marché d'Aligre / Beau 2 pièces de 47m² en étage avec ascenseur . Refait à neuf par architecte

Exclusivité! Marché d'Aligre / Bel appartement 2 pièces de 47m² en étage avec ascenseur, entièrement refait par architecte. Au 3e étage par ascenseur d'un immeuble Haussmannien, la petite entrée de couleur bleu Klein avec son placard à manteaux, donne sur un double séjour avec deux fenêtres exposées sud-Ouest. Des espaces de rangement et une bibliothèque habillent les murs. Le séjour/ salle à manger, véritable pièce maîtresse, dévoile un parquet en chêne à lames droites et de beaux volumes sous un plafond de couleur verte entourée de moulures d'origines. Une double porte vitrée mène à la chambre, comme une suite, avec ses penderies et sa salle d'eau. Dans le prolongement du séjour, la cuisine, discrètement aménagée, se fond harmonieusement dans l’espace. Un wc séparé est accessible depuis le salon. Il a été entièrement rénové par un architecte en 2023, alliant habilement modernité et éléments historiques. Un travail sur l'isolation a permis d'obtenir un très bon classement énergétique (D). Une cave de 5m² accompagne cet appartement qui incarne parfaitement l’art de vivre parisien au cœur d’un quartier animé. Cette belle rénovation révèle le cachet de l'ancien tout en adaptant ses volumes à des besoins contemporains. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).