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Appartement – 42m² – Paris 4ème

728 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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Réf : ISL/FCF/12455/V
Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
Appartement
2 Pièces
3ème
42 m2
1 Chambre
sans ascenseur

Exclusivité île Saint Louis - Appartement de 42m² plein de charme

En exclusivité, au cœur de l’Île Saint-Louis, au troisième étage d’un immeuble du XVIIe siècle bien entretenu, appartement de 41,43 m² loi Carrez bénéficiant d’un plan parfaitement distribué. Situé à proximité immédiate des quais de Seine, de la rue Saint-Louis-en-l’Île et de ses commerces, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché au cœur du 4e arrondissement. Il se compose d’un joli salon exposé sur rue, avec trois fenêtres orientées au sud, une cheminée en pierre, des tomettes, des poutres et du colombage. Une cuisine parfaitement équipée, semi-ouverte sur le salon, complète cet espace de vie. Côté cour, une chambre avec penderies et une salle d’eau avec toilettes attenante. En très bon état, cet appartement plein de charme bénéficie d’un plan sans perte de place. Une cave complète ce bien.

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Type : Appartement
Taxe foncière : 1 079 €
Ascenseur : Non
Prix : 728 000€
Charges : 2 317€ / an
Procédure en cours : Non
Parking : Non
Métro Pont Marie, Métro Saint-Paul
Cave : 1
État : Bon état
Nombre de pièces : 2
Gardien : Non
Vue : Cour - Rue
Nombre de chambres : 1
Date de construction : 1640
Exposition : Nord, Sud
Surface Carrez : 41.43m²
Prestations : Double vitrage, Ventilation simple flux, Digicode, Interphone, Porte blindée, Éclairage extérieur
Chauffage : Convecteur-Electrique-Individuel
Étage : 3ème
Nombre de lots : NC
Classe énergie

Logement très performant≤ 70A71 à 110B111 à 180C181 à 250D251 à 330E266kWh/m²/an331 à 420F> 420GLogement extrêmement peu performant
Classe climat

Peu d'émissions de CO₂≤ 6A7 à 11B10kg CO₂/m²/an12 à 30C31 à 50D51 à 70E71 à 100F> 100GÉmissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1470 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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Ile Saint-Louis
District

Ile Saint-Louis

01 43 29 15 11
31 rue des Deux Ponts, 75004 Paris 75004 Paris

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