Appartement – 375m² – Paris 17ème

Wagram/Ampère. Appartement de réception de 373m². Très beaux volumes!

Professions libérales autorisées. Exclusivité District. Plaine Monceau. A proximité immédiate de l'Avenue de Wagram et de la Rue Ampère, cet appartement de 373m² est situé seul sur le palier du 4ème étage d'un magnifique ancien Hôtel Particulier de 5 étages parfaitement entretenu (Façade, cours et parties communes) et sécurisé. Il bénéficie de près de 3,40m de hauteur sous plafond et du charme de l'ancien: Parquet, moulures et cheminées. Traversant sur une rue calme et sur une large cour dégagée, il se compose actuellement d'une entrée, une galerie avec vestiaire invités, une triple réception, une cuisine dinatoire équipée et une grande salle à manger avec sa seconde cuisine d'appoint attenante. L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec son dressing, son grand bureau, sa salle de bains avec WC. 3 autres chambres, 1 salle de bains, une salle de douche et un WC invités. Il est aisément possible de créer une 5ème chambre. Une grande cave complète ce magnifique appartement à la fois familial et de réception. En annexes en sus du prix: Un studio de 14m² au 6ème étage avec ascenseur. Les parties communes de services, avec ascenseur et large escalier ont été entièrement refaites récemment. Professions libérales autorisées.