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Appartement – 309m² – Paris 8ème

3 900 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
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Réf : MON/MH/10596/V
Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
Appartement
10 Pièces
5ème
309 m2
6 Chambres
Ascenseur

Parc Monceau - Fg Saint-Honoré. Un appartement de 309m² en étage élevé avec 5 chambres. Plan parfait. 2 Balcons filants. Box en sus. Professions libérales autorisées.

Idéalement situé entre le Parc Monceau et l'avenue Hoche, dans un prestigieux immeuble en pierre de taille avec un gardien résident, découvrez ce somptueux appartement d'une superficie totale de 309m² (303,28m² Loi Carrez) au cinquième étage avec ascenseur. Ce bien d'exception se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'une triple réception spacieuse de 78m², d'une salle à manger de 28m² agrémentée d'une magnifique cheminée, le tout ouvrant sur un balcon filant de 15m². Une cuisine dinatoire, cinq chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes complètent l'espace de vie. La partie nuit dispose également d'un grand balcon donnant sur une charmante cour arborée. Un studio de 35m², comprenant un séjour, une cuisine et un toilette, est relié à l'appartement par un escalier. Ce bien rare, à rénover, offre un plan parfait et préserve le charme de l'ancien avec un magnifique parquet, une hauteur sous plafond de 3.10m et huit sublimes cheminées. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, du Parc Monceau et du célèbre marché Poncelet. Deux caves sont incluses, et la possibilité d'acquérir un box à proximité de l'immeuble est envisageable. De plus, les professions libérales sont autorisées. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

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Type : Appartement
Taxe foncière : NC
Ascenseur : Oui
Prix : 3 900 000€
Prix net vendeur : 3 780 000€
Honoraires : 3.08%
Charges : 14 215€ / an
Procédure en cours : Non
Parking : 1
Métro Charles de Gaulle - Etoile, Métro Courcelles, Métro Ternes
Cave : 1
État : À rafraîchir
Nombre de pièces : 10
Gardien : Oui
Vue : Ciel - Cour - Rue
Nombre de chambres : 6
Date de construction : NC
Exposition : NC
Surface Carrez : 303.28m²
Prestations : Cheminée, Ascenseur, Fibre optique, Digicode, Gardien, Porte blindée, Vidéophone
Chauffage : Radiateur-Gaz-Collectif
Étage : 5ème
Nombre de lots : NC
Balcon : 30m2
Classe énergie

Classe climat

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Monceau
District

Monceau

01 45 61 27 93
14 bis Avenue Hoche, 75008 Paris 75008 Paris

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