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Appartement – 130m² – Paris 5ème

2 090 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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Réf : STG/GDF/11229/V
Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
Appartement
5 Pièces
4ème
130 m2
3 Chambres
Ascenseur

Luxembourg - Panthéon. Très élégant 4/5 pièces de 130m² à rénover. Etage élevé. Ascenseur et balcons. Superbe immeuble ancien. Sectorisation Henri IV

Enormément de potentiel pour cet appartement de 130m² (125,58m² Loi Carrez) qui bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle à la frontière du 6ème arrondissement, entre la Place du Panthéon et les jardins du Luxembourg. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur et balcons d'un magnifique immeuble Haussmannien d'angle parfaitement sécurisé et entretenu. Cet appartement, à la fois familial et Pied à Terre, est à rénover et à restructurer. Son plan modulable lui permet de créer 2 ou 3 chambres. Il est ensoleillé (Exposition Sud Est) et dispose de beaux volumes, d'un joli parquet anciens. Il se compose aujourd'hui d'une magnifique entrée, une double réception, une grande cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau et WC indépendant. Plan modulable. Sectorisation Collège Henri IV. Travaux à prévoir. Rare dans ce secteur prisé. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

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Type : Appartement
Taxe foncière : 1 472 €
Ascenseur : Oui
Prix : 2 090 000€
Charges : 3 200€ / an
Procédure en cours : Non
Parking : Non
Métro : NC
Cave : Non
État : À rénover
Nombre de pièces : 5
Gardien : Non
Vue : Rue
Nombre de chambres : 3
Date de construction : 1890
Exposition : Est, Ouest
Surface Carrez : 125.58m²
Prestations : Double vitrage, Internet, Ascenseur, Digicode, Interphone, Porte blindée
Chauffage : Radiateur-Gaz
Étage : 4ème
Nombre de lots : NC
Balcon : 10.31m2
Classe énergie

Classe climat

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2700 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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Saint-Germain
District

Saint-Germain

01 43 26 37 69
2 rue de Tournon, 75006 Paris 75006 Paris

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