Appartement – 130m² – Paris 5ème

Luxembourg - Panthéon. Très élégant 4/5 pièces de 130m² à rénover. Etage élevé. Ascenseur et balcons. Superbe immeuble ancien. Sectorisation Henri IV

Enormément de potentiel pour cet appartement de 130m² (125,58m² Loi Carrez) qui bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle à la frontière du 6ème arrondissement, entre la Place du Panthéon et les jardins du Luxembourg. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur et balcons d'un magnifique immeuble Haussmannien d'angle parfaitement sécurisé et entretenu. Cet appartement, à la fois familial et Pied à Terre, est à rénover et à restructurer. Son plan modulable lui permet de créer 3 chambres. Il est ensoleillé (Exposition Sud Est) et dispose de beaux volumes, d'un joli parquet anciens. Il se compose aujourd'hui d'une magnifique entrée, une double réception, une grande cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau et WC indépendant. Plan modulable. Sectorisation Collège Henri IV. Travaux à prévoir. Rare dans ce secteur prisé. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).