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Appartement – 128m² – Paris 8ème

6 500 € CC Charges comprises
Louer
Réf : GV/RC/12450/L
Zone soumise à encadrement des loyers
Appartement
4 Pièces
5ème
128 m2
2 Chambres
Ascenseur

À louer Triangle d'or - Magnifique appartement vidé 4 pièces

CONTACT:06_99_82_37_29 Entierement refait à Neuf. Situé au cœur du prestigieux Triangle d’Or, à proximité immédiate de la célèbre avenue des Champs-Élysées, cet élégant appartement bénéficie d’une adresse exceptionnelle. Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, ce magnifique appartement de 127,57 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie à la fois lumineux, confortable et raffiné. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée prolongée par un vaste couloir desservant un spacieux séjour agrémenté d’un élégant parquet en point de Hongrie, ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant calme et confort. Un balcon filant, offrant une agréable vue dégagée sur les toits de Paris, vient compléter ce bien d’exception. L’appartement posede un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, maisons de luxe et adresses emblématiques de la capitale. Une adresse rare au cœur du Triangle d’Or, alliant élégance parisienne, beaux volumes et emplacement privilégié. Honoraire en cas de résidence secondaire : 10% du loyer annuel HC TTC. Fondée en 1997, au cœur du 4ème arrondissement, District Immobilier est une société familiale qui ne cesse de se développer depuis sa création. Le groupe se compose aujourd’hui de 5 agences idéalement situées, dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : L’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or du 8ème arrondissement et le Parc Monceau. Nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin. Notre offre de services haut de gamme comprend la vente, l’achat, la location et la gestion de vos biens immobiliers tout en vous garantissant un accompagnement personnalisé. CONTACT:06_99_82_37_29

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Type : Appartement
Honoraires charge locataire : 8 040€ TTC
Parking : Non
Prix : 6 200€ / mois
Etat des lieux : NC
Cave : Non
Charges : 300€ / mois
Dépôt de garantie : 13 000€
Ascenseur : Oui
Non meublé
Disponibilité : Libre
Métro George V , Métro Franklin D. Roosevelt
Loyer de référence majoré : NC
Complément de loyer : NC
État : Excellent état
Nombre de pièces : 4
Gardien : Non
Vue : Ville
Nombre de chambres : 2
Date de construction : 1900
Exposition : NC
Loi Boutin : 127.57m²
Prestations : Ascenseur, Four, Four à micro-ondes, Lave-linge, Lave-vaisselle, Plaque de cuisson, Réfrigérateur, Sèche-linge, Double vitrage, Fibre optique
Chauffage : Radiateur-Gaz-Individuel
Étage : 5ème
Nombre de lots : NC
Classe énergie

Logement très performant≤ 70A71 à 110B111 à 180C181 à 250D179kWh/m²/an251 à 330E331 à 420F> 420GLogement extrêmement peu performant
Classe climat

Peu d'émissions de CO₂≤ 6A7 à 11B12 à 30C31 à 50D39kg CO₂/m²/an51 à 70E71 à 100F> 100GÉmissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2810 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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George V
District

George V

01 40 70 03 03
9 rue de la Trémoille, 75008 Paris 75008 Paris

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