Présentation

Appartement Prestige
Paris 4ème
3 pièces - 101.42 m²

Prix : 1 320 000€
Honoraires charge vendeur

A vendre

101.42 m²

Appartement

3 pièces

1er étage

Ref : ISL/GDF/8688/V


Exclusivité en plein cœur du Marais 2/3 pièces de 101 M² au 1er étage noble sans ascenseur d'un immeuble ancien

Exclusivité en plein coeur du Marais 2/3 pièces de 101 M² au 1er étage noble sans ascenseur d'un immeuble ancien
Au sein d'un bel immeuble datant du 17ème siècle, au 1er étage sans ascenseur, cet appartement à rafraîchir de 96.33m² Loi Carrez se compose d'une entrée, d'un vaste
séjour/ salle à manger avec trois fenêtres et cheminée, d'une chambre, d'un bureau avec lit d'appoint en mezzanine, d'un dressing, d'une grande salle de bains balnéo, d'une cuisine Américaine. Salon en L prolongé par une cuisine américaine. Bien RARE



TRANSPORT

ÉDUCATION

COMMERCES

SERVICES PUBLICS,
CULTURE ET LOISIRS

PRESTIGE



DISTRICT ILE SAINT LOUIS
31 rue des Deux Ponts
75004 Paris
Tel : +33(0)1 43 29 15 11
Découvrir l'agence Paris 4

Éléments clés

Éléments clés

1er étage 

Surface au sol : 101.42m2

Loi Carrez : 96.33m2

Hauteur / plafond : NC

Lieu

Paris 4ème

Métro Hôtel de Ville

Données financières

Prix : 1 320 000€

Charges/an : 2 070€

Taxe foncière : 2 000€

Le bien

1 Chambre

1 Salle de bains

1 Bureau

1 Dressing

1 Entrée

1 WC

1 Séjour

Cheminée

Radiateur Gaz

Travaux à prévoir

Vue : Rue

Exposition : Sud - Nord

Copropriété

Internet

Interphone

Baignoire balnéo

Nombre de lots : NC

Procédure en cours : non

Nombre de niveaux : 5

Découvrir le quartier Marais
Marais est un quartier de 10 600 habitants du 4ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Marais est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 72 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Vie nocturne

Espaces verts

Restaurants

Tranquilité

Ecoles et crèches
18,4 étab/km²

Commerces
Très nombreux

Transports
Très bien desservi

Terrains et salles de sport
7,9 équip/km²

HABITANTS

ENVIRONNEMENT

EDUCATION

COMMERCES

POLITIQUE

Quartier Marais
Comparé à la commune Paris 4
Comparé au département 75

Revenu mensuel   

Le niveau de revenu des ménages est un indicateur de la richesse des résidants.
Attention, cette estimation est parfois manquante ou peu fiable du fait des informations non fournies par la DGFiP pour conserver le secret statistique sur des zones à trop faible population.

Le revenu par ménage est une estimation Kel Quartier basée sur le revenu médian des foyers fiscaux fourni par la DGFiP.

Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'Insee-DGFiP 2019

Quartier Marais

3 650 euros / mois

Comparé à la commune Paris 4

3 760 euros / mois

Comparé au département 75

3 530 euros / mois

Type de population   

Une caractérisation des quartiers et communes entre eux réalisée par Kel Quartier.

Nous définissons le type de population au regard de l'emploi et des CSP, de l'âge, de la taille de la famille et du revenu moyen => Difficultés d'emploi, Couples et célibataires, Familles, Jeunes cadres dynamiques, Familles aisées, Personnes âgées.

Source : Kel Quartier 2018

Quartier Marais

Cadres actifs

Comparé à la commune Paris 4

Cadres actifs

Comparé au département 75

Cadres actifs

Age moyen   

Cette donnée permet d'identifier les quartiers les plus dynamiques (les plus jeunes) ou les plus calmes avec généralement les structures sociales, sportives et culturelles adaptées à la population.

L'âge moyen de la population résidente est estimé selon le nombre d'habitants présent dans chaque classe d'âge (utilisation de la segmentation INSEE en 10 classes).

Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'INSEE 2019

Quartier Marais

42 ans

Comparé à la commune Paris 4

41 ans

Comparé au département 75

40 ans

Nombre d'habitants   

Le nombre d'habitants du quartier est un des indicateurs pour savoir si le quartier est calme ou animé.

Nombre d'habitants.

Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'INSEE 2019

Quartier Marais

10 707 habitants

Comparé à la commune Paris 4

27 146 habitants

Comparé au département 75

2 206 488 habitants

Quartier Marais
Comparé à la commune Paris 4
Comparé au département 75

Espaces verts et jardins   

Appréciez la respiration urbaine proposée au sein de chaque quartier et commune.

Calcul de la part des surfaces de parcs et espaces verts sur la zone urbaine.

Source : Kel Quartier, CORINE Land Cover 2019

Quartier Marais

0 %

Comparé à la commune Paris 4

14 %

Comparé au département 75

22 %

Commerces   

En cours de rédaction

En cours de rédaction

Source : estimation Kel Quartier sur la base des équipements Insee 2013

Quartier Marais

Très nombreux

Comparé à la commune Paris 4

Très nombreux

Comparé au département 75

Valeur non disponible

Vie nocturne   

Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

Source : Kel Quartier 2018

Quartier Marais

Très animée

Comparé à la commune Paris 4

Très animée

Comparé au département 75

Valeur non disponible

Transports   

Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

Source : Kel Quartier 2018

Quartier Marais

Très bien desservi

Comparé à la commune Paris 4

Très bien desservi

Comparé au département 75

Valeur non disponible

Quartier Marais
Comparé à la commune Paris 4
Comparé au département 75

Ecoles et crèches   

Appréciez l'accessibilité de l'offre scolaire de chaque quartier et commune.

Calcul de la densité des crèches, écoles et maternelles sur la zone urbaine selon la base de points d'intérêt Kel Quartier.

Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'INSEE 2019

Quartier Marais

18,4 étab/km²

Comparé à la commune Paris 4

19,3 étab/km²

Comparé au département 75

17,9 étab/km²

Résultats des lycées   

C'est l'indicateur le plus connu pour apprécier l'excellence d'un lycée et correspond au nombre d'élèves reçus au baccalauréat par rapport au nombre d'élèves présents à l' examen.

Part des élèves ayant passé l'examen qui ont obtenu le baccalauréat

Source : Ministère de l'Education nationale 2018

Quartier Marais

97 %

Comparé à la commune Paris 4

99 %

Comparé au département 75

94 %

Quartier Marais
Comparé à la commune Paris 4
Comparé au département 75

Restaurants et cafés   

Selon vos préférences : cet indicateur vous permet d'apprécier si le quartier est plutôt animé ou pas dans la journée et le soir.

Nombre de commerces et services de proximité tous les 100 mètres.

Source : estimation Kel Quartier sur la base des équipements Insee 2013

Quartier Marais

5,8 tous les 100m

Comparé à la commune Paris 4

4,6 tous les 100m

Comparé au département 75

2,8 tous les 100m

Commerces   

Un fort nombre indique la possibilité de faire à pied vos courses quotidiennes avec une bonne diversité d'enseignes et de services.

Nombre de commerces et services de proximité tous les 100 mètres.

Source : estimation Kel Quartier sur la base des équipements Insee 2013

Quartier Marais

41,7 tous les 100m

Comparé à la commune Paris 4

31,3 tous les 100m

Comparé au département 75

23,8 tous les 100m

Nombre de commerces et services de proximité tous les 100 mètres.   

Appréciez l'accessibilité à l'offre de soins de chaque quartier et commune.

Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'INSEE 2019

Quartier Marais

530 hab/médecin

Comparé à la commune Paris 4

700 hab/médecin

Comparé au département 75

850 hab/médecin

Quartier animé   

Une caractérisation des quartiers et communes entre eux réalisée par Kel Quartier.

Nous définissons le type de commerce selon la présence et la densité d'une sélection de commerces et services de proximité => Peu de commerces / Commerces locaux et indépendants / Commerces localisés en ville / Commerces du centre-ville, grandes surfaces et malls / Restaurants, bars, cafés, discothèques et hôtels / Restaurants, bars, cafés, discothèques et hôtels ? hyper centre-ville.

Source : Kel Quartier 2018

Quartier Marais

Très animé

Comparé à la commune Paris 4

Très animé

Comparé au département 75

Très animé

Quartier Marais
Comparé à la commune Paris 4
Comparé au département 75

Maire   

Découvrez la couleur politique des résidants de la commune et leurs nuances.

Nuance politique du maire élu lors des municipales 2008

Source : Ministère de l'Intérieur 2014

Quartier Marais

Christophe Girard (2014)

Comparé à la commune Paris 4

Christophe Girard (2014)

Comparé au département 75

Valeur non applicable

Rapport de force Gauche-Droite   

Découvrez la couleur politique des résidants de la commune et leurs nuances.

Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

Source : Ministère de l'Intérieur 2012, non validé par le conseil constitutionnel

Quartier Marais

56,2 %

Comparé à la commune Paris 4

56,2 %

Comparé au département 75

Valeur non disponible