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Appartement – 65m² – Paris 15ème

630 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
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Réf : MON/OM/12347/V
Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
Appartement
3 Pièces
7ème
65 m2
2 Chambres
Ascenseur

Lecourbe / Métro Lourmel. 3 pièces de 65m². Vue dégagée Tour Eiffel - balcon filant

Exclusivité District Immobilier - À deux pas du métro Lourmel (ligne 8) et au cœur du dynamique 15ème arrondissement, rue Lecourbe, découvrez ce magnifique appartement dans une belle résidence récente de standing. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue totalement dégagée sur la Tour Eiffel, un atout rare et recherché. Dès l’entrée, vous êtes séduit par la luminosité et l’agencement fluide des espaces. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine parfaitement équipée et conviviale. Un large accès donne sur un balcon filant de 7 m² exposé nord-est. La vue panoramique sur la Tour Eiffel y est tout simplement époustouflante. L’appartement dispose de deux chambres : Une première chambre parentale avec accès direct au balcon, baignée de lumière naturelle. Une seconde chambre calme donnant sur cour, avec vue dégagée et belle luminosité. Un dégagement central distribue astucieusement les espaces et offre de nombreux placards de rangement. Vous trouverez également un dressing spacieux, une salle de bains moderne et un WC séparé. Double exposition (sud-ouest / nord-est), cet appartement est très lumineux toute l’année. Les prestations sont de qualité : résidence sécurisée récente, double vitrage, parquet, etc. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien rare sur le marché allie emplacement privilégié, vue iconique et confort moderne.

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Type : Appartement
Taxe foncière : 1 581 €
Ascenseur : Oui
Prix : 630 000€
Prix net vendeur : 600 000€
Honoraires : 4.76%
Charges : 317€ / an
Procédure en cours : Non
Parking : Non
Métro Lourmel
Cave : 1
État : Bon état
Nombre de pièces : 3
Gardien : Oui
Vue : Monument - Ville - Ciel
Nombre de chambres : 2
Date de construction : 1970
Exposition : NC
Surface Carrez : 64.86m²
Prestations : Ascenseur, Concierge, Digicode, Gardien, Interphone, Vidéo surveillance, Porte blindée
Chauffage : Radiateur-Gaz-Collectif
Étage : 7ème
Nombre de lots : NC
Balcon : 7.22m2
Classe énergie

Classe climat

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670€ et 920 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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Monceau
District

Monceau

01 45 61 27 93
14 bis Avenue Hoche, 75008 Paris 75008 Paris

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