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Appartement – 45m² – Paris 16ème

525 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
AcheterExclusivité Réf : MON/OM/9964/V
Appartement
3 Pièces
Dernier étage
45 m2
3 Chambres
sans ascenseur

Avenue Victor Hugo / Spontini. Prox Janson de Sailly.

Exclusivité DISTRICT MONCEAU - Avenue Victor Hugo / Spontini. Idéal investisseurs. Situés dans un très bel immeuble en pierre de taille de l'avenue Victor Hugo côté rue Spontini, nous vous proposons plusieurs lots de chambres de service au 7ème étage sans ascenseur. 1er lot : un studio (2 chambres de service réunis) d'une superficie au sol de 18.88m² (16.08m² loi carrez) donnant sur l'avenue et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la Tour Eiffel. Le studio est baigné de lumière et nécessite des travaux de rafraîchissement. Il comprend un coin nuit, un coin cuisine, une salle de douche fermée avec un WC sanibroyeur. 2ème lot : 2 chambres de service réunis en 2 pièces comprenant : un séjour, une cuisine séparée, une salle de douche avec vrais WC. A rénover. (superficie de 17.38m² au sol et 15.22m² loi carrez) 3ème lot : une chambre de 8.53m² au sol et 7.21m² loi carrez comprenant un lavabo. Les 2ème et 3ème lots sont réunissables. Locataires sérieux sur place depuis de nombreuses années. Location annuelle : 14.400€

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Type : Appartement
Taxe foncière : NC
Ascenseur : Non
Prix : 525 000€
Prix net vendeur : 500 000€
Honoraires : 4.76%
Charges : 1 232€ / an
Procédure en cours : Non
Parking : Non
Métro Rue de la Pompe
Cave : Non
État : À rénover
Nombre de pièces : 3
Gardien : Oui
Vue : Cour
Nombre de chambres : 3
Date de construction : 1900
Exposition : Est, Ouest
Surface Carrez : 38.51m²
Prestations : Digicode, Gardien
Chauffage : Convecteur-Electrique-Individuel
Étage : Dernier étage
Nombre de lots : NC
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Monceau
District

Monceau

01 45 61 27 93
14 bis Avenue Hoche, 75008 Paris 75008 Paris

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