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Appartement – 221m² – Paris 16ème

2 990 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
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Réf : BQT/SP/9471/V
Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
Appartement
7 Pièces
3ème
220 m2
4 Chambres
Ascenseur

TROCADERO - Magnifique appartement de 220m² avec 3/4 chambres - Balcon / terrasse de 45m² - Vues dégagées - Avec 2 places de parking et 2 caves - Grand standing.

A proximité immédiate du TROCADERO, au sein d'une résidence de grand standing des années 1960, superbe appartement traversant de 220m² avec un balcon terrasse de 45m² donnant sur l'avenue Raymond Poincaré. Situé au 3ème étage, il se compose d'une galerie d'entrée, un grand séjour de 57m², une salle à manger, une suite avec salon (possibilité de 4e chambre), chambre et salle d'eau/wc, 2 autres suites avec 2 salles de bain/wc, une cuisine équipée, et des toilettes invités. Nombreux rangements. Appartement d'angle avec vues dégagées entièrement sur rue - à l'exception de la cuisine et d'une des 3 chambres qui donnent sur un joli jardin. Vendu avec 2 caves et 2 places de parking en sus du prix à 160 000 €. Climatisation, alarme, vidéo-surveillance 24h/24h, gardien. Possibilité d'acheter meublé. Sectorisation Janson de Sailly. Proximité des petits commerces de la rue de Longchamp et de la rue St Didier. Professions libérales autorisées. Le groupe DISTRICT se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

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Plan 1
Plan 1
Plan 2
Plan 2
Type : Appartement
Taxe foncière : 4 261 €
Ascenseur : Oui
Prix : 2 990 000€
Prix net vendeur : 2 847 620€
Honoraires : 4.76%
Charges : 12 300€ / an
Procédure en cours : Non
Parking : 1
Métro Trocadéro, Métro Victor Hugo
Cave : 2
État : Excellent état
Nombre de pièces : 7
Gardien : Oui
Vue : Verdure - Ville
Nombre de chambres : 4
Date de construction : 1965
Exposition : NC
Surface Carrez : 219.97m²
Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Volets roulants électriques, Alarme incendie, Ascenseur, Concierge, Fibre optique, Alarme, Digicode, Gardien, Interphone, Porte blindée, Vidéo surveillance, Vidéophone
Chauffage : Radiateur-Fioul / Mazout-Collectif
Étage : 3ème
Nombre de lots : NC
Terrasse
Classe énergie

Classe climat

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2580€ et 3530 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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Champ de Mars
District

Champ de Mars

01 40 62 77 80
56 avenue Bosquet, 75007 Paris 75007 Paris

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