Appartement – 138m² – Paris 4ème

Paris 4ème - Marais - Duplex exceptionnel

Au cœur du Marais, dans une rue calme et chargée d'histoire. Nous vous proposons ce bien d'exception d'une superficie de 137,49 m² (Loi Carrez), dans un immeuble du XVIIIème siècle. Ce duplex, avec en 1er étage les pièces de réception et en rez-de-chaussée les pièces de nuit. On y accède par deux entrées indépendantes. Cet appartement a bénéficié d'une très jolie rénovation de caractère. En parfait état et au calme absolu, donnant sur une jolie cour végétalisée. Au 1er étage, cet appartement comprend une belle entrée principale, un grand séjour avec 3 belles fenêtres et une mezzanine/bibliothèque avec son escalier colimaçon en fer forgé patiné, et d'une cuisine dînatoire aménagée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon TV, d'une chambre principale avec ses penderies intégrées, sa salle de bains et son wc, d'une chambre avec salle de douche, d'un wc invité et d'une buanderie. A l'étage, ce bien bénéficie d'une grande hauteur sous plafond de 3,82m, et de nombreux éléments anciens, parquet Versailles, sols en pierre à cabochons, portes moulurées, poutres apparentes en chêne, cheminée en pierre d'époque. Une grande cave complète cette offre. Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking à proximité, en sus du prix.