Appartement – 137m² – Paris 3ème

Marais historique - Duplex de 137m² au sol. "Comme une maison"!

Entre le musée Picasso et la Place des Vosges, dans un hôtel particulier du XVIIème siècle, un appartement familial avec 3 chambres, en duplex au rez de chaussée et 1er étage. Cet appartement "comme une maison" de 137m² au sol et 125,14m² loi Carrez a bénéficié d'une rénovation contemporaine de qualité. Il se compose d'une entrée directe depuis la cour d'honneur, d'un salon de 26m² avec cheminée, d'une cuisine/salle à manger de 35m². Une salle d'eau avec wc. Une jolie cave voutée en pierres de 16m² avec accès direct à l'appartement qui pourra être utilisée en salon TV. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains avec wc, un palier qui fait office de dressing. Une cave. Gardienne dans l'immeuble. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2024. Un bien rare et de qualité dans un secteur recherché. Profession libérale autorisée dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir en plus un studio indépendant mitoyen de 21m² qu'il sera possible de raccorder facilement à l'appartement.