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Appartement – 116m² – Paris 4ème

1 699 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
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Réf : GV/SP/10315/V
Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
Appartement
5 Pièces
4ème
115 m2
3 Chambres
Ascenseur

MARAIS - Superbe duplex de 115m² avec 3 chambres - En très bon état et en étage élévé avec ascenseur!

Rue Ste CROIX de la BRETONNERIE dans le très prisé quartier du MARAIS - Superbe duplex de 115m² (112,32m² Loi Carrez) au 4ème et 5ème étages avec ascenseur d'un bel immeuble époque Louis-Philippe.. Entièrement sur cour dégagée, orienté Sud et Est, cet appartement de charme, magnifiquement rénové, bénéficie d'un grand calme et de beaucoup de lumière. Il se compose au 4ème étage : d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine avec une buanderie, d'une chambre de 20m², d'une salle de bain, et d'une salle de douche avec WC ; et au 5ème étage de deux autres chambres. Complété par une grande cave. Proche de toutes les commodités : transports (Hôtel de Ville / Châtelet), commerces, écoles, sans compter les musées et les monuments. Un bien d'exception au coeur du Paris historique et branché ! A voir ! Le groupe DISTRICT se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

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Type : Appartement
Taxe foncière : NC
Ascenseur : Oui
Prix : 1 699 000€
Prix net vendeur : 1 649 500€
Honoraires : 2.91%
Charges : 2 820€ / an
Procédure en cours : Non
Parking : Non
Métro Châtelet, Métro Hôtel de Ville, Métro Rambuteau
Cave : 1
État : Excellent état
Nombre de pièces : 5
Gardien : Non
Vue : Ciel - Cour
Nombre de chambres : 3
Date de construction : 1830
Exposition : Est, Sud
Surface Carrez : 112.32m²
Prestations : Cheminée, Double vitrage, Internet, Fibre optique, Digicode, Interphone, Ascenseur
Chauffage : Radiateur-Electrique-Individuel
Étage : 4ème
Nombre de lots : NC
Classe énergie

Classe climat

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2100 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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George V
District

George V

01 40 70 03 03
9 rue de la Trémoille, 75008 Paris 75008 Paris

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