Appartement – 110m² – Paris 4ème

Île de La Cité - Rare appartement de 110m² en parfait état.

Exclusivité - Île de La Cité, dans un immeuble en pierres de taille parfaitement entretenu, un bel appartement de 109,15m² loi Carrez en parfait état. Cet appartement, au 2ème étage avec ascenseur, a bénéficié d'une rénovation récente, soignée et avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, avec penderie, qui distribue toutes les pièces. Une double réception de 40m² avec 4 portes fenêtres donnant accès à un balcon filant de 12m². Cette vaste pièce d'angle est attenante à une cuisine parfaitement équipée. Une chambre avec un cabinet de toilette et une douche, une seconde chambre avec dressing. Une salle de douche avec wc, un wc d'invités, une buanderie et une cave. Cet appartement orienté plein ouest bénéficie de vues dégagées sur l'Hôtel Dieu, sans vis à vis et d'une perspective sur l'Hôtel de ville et la Seine. Toutes les fenêtres sont neuves, en bois, double vitrage. Classement énergétique en "D". La hauteur sous plafond est de 3,00m. Aucune charge de copropriété à l'année. Un bien rare et de qualité.