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Appartement – 108m² – Paris 8ème

1 533 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
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Réf : MON/OM/11936/V
Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
Appartement
4 Pièces
2ème
108 m2
2 Chambres
Ascenseur

Appartement élégant aux Champs-Elysées - 4 pièces de 107m²- balcon filant.

Métro George V - Découvrez ce magnifique appartement de 107 m² loi carrez situé dans le prestigieux quartier des Champs-Elysées au 2ème étage avec ascenseur et un balcon filant. Doté de quatre pièces, il offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme parisien traditionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux agrémenté d'une belle cheminée et de jolies moulures, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3,13m . Ce bien d'exception comprend deux chambres lumineuses (exposées Ouest et Sud), dont une master comprenant un grand dressing et une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire tout en marbre CALACATTA. La deuxième chambre est parfaite pour une chambre d'enfants ou un bureau. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger élégante, parfaite pour recevoir vos invités. Le sol est revêtit de marbre. La sécurité et la tranquillité des résidents sont assurées grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone, et d'une gardienne à demeure. L'appartement est vendu avec une chambre de service de 5m² faisant office de débarras. La situation privilégiée de cet appartement, proche des commerces et des transports en commun, en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de Paris.

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Type : Appartement
Taxe foncière : 1 700 €
Ascenseur : Oui
Prix : 1 533 000€
Prix net vendeur : 1 460 000€
Honoraires : 4.76%
Charges : 3 600€ / an
Procédure en cours : Non
Parking : Non
Métro George V
Cave : 1
État : Excellent état
Nombre de pièces : 4
Gardien : Oui
Vue : Cour - Rue
Nombre de chambres : 2
Date de construction : 1900
Exposition : Est, Ouest, Sud
Surface Carrez : 107.1m²
Prestations : Cheminée, Double vitrage, Ascenseur, Digicode, Gardien, Interphone, Porte blindée, Stores, Stores électriques
Chauffage : Radiateur-Gaz-Individuel
Étage : 2ème
Nombre de lots : NC
Balcon : 4.25m2
Classe énergie

Classe climat

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Monceau
District

Monceau

01 45 61 27 93
14 bis Avenue Hoche, 75008 Paris 75008 Paris

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